Vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Pankow

13187 Berlin, Verbrauchermarkt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5714#xTk7rW
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    13187 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    137,84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    137,84 m²
  • Ladenfläche ca.
    137,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Mietvertrag bis 31.01.2022 +Option für 5 Jahre
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    4.491,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR
  • Kaufpreis
    619.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    15.06.2016
  • Gültig bis
    15.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus, ein 4 geschossiges Eckgebäude, wurde ca. 1905 erbaut.
Das Gebäude verfügt über 13 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Größe von 99 -201 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit handelt es sich um den in ganz Pankow bekannten und beliebten Spielzeugladen "Steppke".

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2022 mit einer Option für weitere 5 Jahre!

Ausstattung

Gern vereinbaren wir für sie einen Besichtigungstermin, bei dem sie sich vor Ort ein genaues Bild machen können.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Die Ossietskystrasse ist mitten im Herzen von Pankow gelegen. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, wie zum Beispiel der Schlosspark, mit dem "Schloss Schönhausen" und der Bürgerpark laden zum spazieren und erholen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit, Tram, U- & S- Bahn ist hervorragend, so dass sie schnell in alle anderen Bezirke von Berlin gelangen.



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