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Aktuelle News

30. November 2018

Ein junges Paar im eigenen Nest…

So beginnt ein bekannter Hochzeitsgruß, der lange Zeit den „normalen“ Fortgang der Lebensabschnitte beschrieb; Hochzeit, Kind, Hausbau. Heute hat gerade die Generation der 25- bis 40-Jährigen Probleme, ihren Traum von Eigenheim zu verwirklichen.
 
Lange Studienjahre, befristete Arbeitsverträge und verschärfte Kreditlinien machen es schwer, den passenden Kredit zu finden, von einem bezahlbaren Baugrund in Stadtnähe ganz zu schweigen…
 
Weitere Infos zu diesem gesellschaftlich wichtigem Thema hier.

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(Quelle: Focus Online 17.09.18 Foto: © Robert Kneschke - Fotolia)
9. November 2018

Living in a box…

Ob dieser neue Trend aus dem Land der unbegrenzten Möglichkeiten wirklich seinen Weg nach Deutschland finden wird? Wir sind uns nicht ganz sicher. Was denkt ihr über ein Leben im Container?

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(Quelle: Pro7 Galileo @youtube Foto: © Sunny studio – Fotolia)
19. Oktober 2018

Große Kessel kochen langsam.

Das mit Spannung erwartete Baukindergeld kann seit dem 18.09.2018 beantragt werden (Es trat bereits mit der Verkündung im Bundesgesetzblatt rückwirkend zum 1. Januar 2018 in Kraft). Gefördert werden Familien und Alleinerziehende mit Kindern unter 18 Jahren, die im Haushalt leben und Kindergeld bekommen. Doch wer sich jetzt schon auf einen schnellen Zuschuss vom Staat freut muss Geduld haben. Einige der für den Antrag benötigten Dokumente können voraussichtlich erst im März 2019 hochgeladen und der Antrag damit dann auch erst bearbeitet werden. Wer mehr über die Baukindergeld-Panne wissen möchte folgt hier zu Focus Online.

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(Quelle: Focus Online 24.09.18 Foto: © mikemols – Fotolia)
11. Oktober 2018

Auch das noch?

Tag für Tag werden wir mit Werbeanzeigen überhäuft, die unser Leben lebenswerter machen sollen! So zum Beispiel auch mit diesem bunten Handyspiel. Ob diese etwas fragwürdige Mischung aus stumpfsinnigen 4-Gewinnt und der Möblierung von Wohnräumen jedermanns Geschmack trifft, wagen wir zu bezweifeln. Jedoch bleibt festzuhalten, dass das Interesse der Deutschen an schönerem Wohnen scheinbar ungebrochen ist. Wenn wir bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung helfen können, kontaktieren Sie uns gerne unter: 030 88922038.

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(Quelle: Google Play Store 2018)
24. September 2018

Invasion aus dem Ausland

Unsere schöne Stadt an der Spree ist eine von Europas dynamischsten Städten, das sagt auch James Seppala, Leiter der Immobiliensparte des weltgrößten Vermögensverwalters Blackstone. Ok, das wissen die Berliner schon seit längerem! Nun lockt diese Tatsache aber auch immer mehr ausländische Investoren auf den Plan. Überlegt wird jetzt, ob man Ausländer verbieten soll in Berlin Immobilien zu kaufen. Kann das die Preisspirale in Berlin stoppen? Hier gibt es weitere Infos!

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(Quelle: Tagesspiegel 27.08.18 Foto: © grandfailure – Fotolia)
5. September 2018

Goldene Zügel machen ein Pferd nicht besser…

Heute hat das Bundeskabinett die Reform des Mieterschutzgesetzes auf den Weg gebracht. Aber haben die geplanten neuen Rechte für Mieter und schärferen Regeln für Vermieter wirklich die Durchschlagskraft die scheinbar unaufhaltsam steigenden Mieten zu stoppen? Am besten man bildet sich seine eigene Meinung unter folgendem Link.

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(Quelle: Süddeutsche Zeitung 05.09.18 Foto: © timjrye - Fotolia)
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Zielführend agieren und nachhaltig profitieren

In diesem Geschäft geht nur ganz oder gar nicht. 

Erfolg im Geschäft mit Immobilien setzt Mobilität im Denken sowie eine hundertprozentige Identifikation mit dem jeweiligen Objekt voraus. Was beinhaltet, dass man seine ganze Aufmerksamkeit nur ausgesuchten Objekten widmet, statt in der trüben Masse zu fischen.

Zudem braucht es die Fähigkeit zur ganzheitlichen Analyse und ein ausgeprägtes Antizipationsvermögen. Wer dann noch weiß, wie sich etwas kurzfristig rechnet, weil es sich langfristig auszahlt, gewinnt Kunden, die Kompetenz schätzen und neue Kontakte generieren.

Wenn Sie also keinen Makler brauchen, sondern Immobilienexperten mit Herz und Verstand suchen, freuen wir uns darauf, Ihre Werte zu betreuen und Ihre Interessen wahr zu nehmen.

Markus Deml, Diplomierter Betriebswirt für Immobilien (IBS)

Vermietete 5-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Ein sauberes Treppenhaus mit einem feudalen Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang. Moderne Haustechnik, ein Fahrstuhl sowie effiziente Grundrisse sind weitere charakteristische Merkmale dieses charmanten Altbaus aus dem Jahr 1890. Das Objekt befindet sich in Laufweite des S-Bahnhofs Halensee.
Details Exposé herunterladen

Wirtschaftskrisen, Währungsverfall und eine Fülle von Anlageformen, die ihr Papier nicht wert sind, eröffnen immer attraktivere Perspektiven für Investments in Immobilien.

Mit unserer über viele Jahre erworbenen Vertriebsexpertise und einer ausgeprägten Kenntnis des Berliner Immobilienmarktes unterstützen wir Sie dabei, optimale Kauf- und Verkaufsstrukturen zu entwickeln. Hierbei ist es uns besonders wichtig, durch Offenlegung sämtlicher Projektdetails Vertrauen zu gewinnen, um gemeinsam optimale Abschlüsse zu erzielen.

Bei der Auswahl von Objekten sind wir so wählerisch wie die von uns betreuten Bauträger und private Eigentümer. Dem entsprechend konzentrieren wir uns vorzugsweise auf Eigentumswohnungen in attraktiven Bestands- immobilien sowie in Neubauten, die in den guten und besten Lagen der Hauptstadt zu finden sind.

Sei es die Wahrnehmung von Steuervorteilen, eine solide Finanzierung oder die Berechnung der zu erwartenden Mieteinnahmen – unsere Beratungsleistungen bei der Kapitalanlage in Immobilien basieren auf strikt wertkonservativen Berechnungsgrundlagen.

Mit anderen Worten: Erst, wenn alle für einen Immobilienkauf entscheidenden Parameter erfasst, analysiert und geprüft worden sind, haben potentielle Objekte eine Chance, in unser Portfolio aufgenommen zu werden.

Mögliche Ausfallrisiken werden so a priori auf ein Mindestmass beschränkt. Hinzu kommt, dass wir auf ein transparentes und nachvollziehbares Kalkulationsmodell setzen, das unserer anspruchsvollen Klientel beste Renditeaussichten bietet, ohne über Gebühr von der zunehmenden Volatilität der Kapitalmärkte abhängig zu sein.

Bei der Wandlung von Mietobjekten zu Eigentumswohnungen kooperieren wir mit renommierten Partnern und achten penibel auf eine ganzheitliche Projektsteuerung.

So beraten wir Sie schon während der baulichen Planungsphase, pflegen beste Kontakte mit den zuständigen Bauaufsichtsbehörden und ent- wickeln im engen Schulterschluss mit unseren Auftraggebern schlüssige Gesamtkonzepte, die wir ständig mit den aktuellen Marktdaten abgleichen.

Dadurch sind wir in der Lage, uns zur Gänze auf wenige, entwicklungsfähige Projekte und Geschäftspartner zu konzentrieren, mit denen wir langfristige und Wert steigende Perspektiven erarbeiten.