ab 01.03. bezugsfreie, sanierte 2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz

12487 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - TITELBILD ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - Wohnungsbeispiel ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - GRUNDRISS ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - BILD ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - BILD ab 01.03. bezugsfreie, sanierte  2,5 Zi-Wohnung, Loggia, PKW-Stellplatz - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5765
  • Objekttypen
  • Adresse
    Sterndamm 116
    (Treptow-Köpenick)
    12487 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    12.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    215,64 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.850,00 EUR
  • Kaufpreis
    237.199 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    15.09.2014
  • Gültig bis
    14.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    149.9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1928 entstand am Sterndamm 114/116 ein viergeschossiger Wohntrakt mit Satteldach und Rundbogen-Loggien in den oberen Etagen. In den zwei Aufgängen befinden sich 26 Wohneinheiten mit einer Größe von 33,2 m²- 74,93 m² mit 1, 5 - 3,5 Zimmern. Die Dachgeschossflächen werden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Loggia ist nach Nord/Westen ausgerichtet und hat einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die beispielhaften Wohnungsbilder sollen lediglich die Bausubstanz und Ausstattung anzeigen. Der tatsächliche Zustand der einzelnen Wohnungen variiert. Aktuell verfügt das Objekt über 11 PKW-Stellplätze. Nach Verfügbarkeit kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 12.000,00 € .
Die Wohnung WE 05 wird derzeit saniert und spätestens zum 01.03.2021 bezugsfrei.

Ausstattung

Am Gemeinschaftseigentum wurden und werden Ende 2019 und 2020 folgende Sanierungs - und Modernisierungsmaßnahmen vom Verkäufer durchgeführt.
Neue Gaszentralheizung
Einbau von Kalt -und Warmwasseruhren
Neues Dach und Ausbau des Dachgeschosses
Fassade überarbeitet und neu gestrichen
Kellerräume neu gestaltet (Arbeiten laufen)
Treppenhaus überarbeitet und neu gestrichen (Arbeiten laufen)
Hof- und PKW -Stellplatzneugestaltung erfolgt Anfang 2021 -bis spätestens Juni 2021

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Der Sterndamm ist im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Johannisthal gelegen. Er verbindet Niederschöneweide und Johannisthal und mündet in die Stubenrauchstraße, welche über den Teltowkanal nach Rudow führt. Im direkten Umfeld finden sie hier auch noch viele Einfamilienhäuser und zur Erholung lädt sie die, in ca. einem Kilometer Entfernung gelegene, Königsheide ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten finden sie in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide und die Stadtautobahn A 113 befinden sich jeweils in ca. 2 Kilometer Entfernung und die Bushaltestelle der Linien 160 und M 11 ist ca. 150 Meter entfernt.

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