Sonnige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Friedrichshain
10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr René Junkuhn
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FirmaMaksim Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseKaiserdamm 16
14057 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5761
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Objekttypen
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AdresseMainzer Str. 21
(Friedrichshain-Kreuzberg)
10247 Berlin -
LageWohngebiet
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Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnungsnummer09
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Wohnfläche ca.132 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Balkone2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Statusvermietet
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Mieteinnahmen monatlich1.090,00 € EUR
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Hausgeld246,52 EUR
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Käuferprovision6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
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Kaufpreis pro m²4.917,00 EUR
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Kaufpreis649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nord
- Balkon/Terrasse Nordost
- Balkon/Terrasse Nordwest
- Balkon/Terrasse Ost
- Balkon/Terrasse West
- Keller
- Sonstiger Stellplatz
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum19.10.2018
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Gültig bis19.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweisca. 1900
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert92 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
92 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1900 erbaute Altbauhaus mit Innenhof hat bürgerlichen Charakter. Es teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten auf.
Die WE 09 befindet sich im 4.OG des Hauses. Die zwei großen Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Auf dem zweiten, Balkon im Seitenflügel gelegen, kann man die Morgensonne genießen.
Sofern Eigenbedarf angedacht sein sollte, besteht hier eine Sperrfrist von 10 Jahren!
Ausstattung
Wenn sie Fragen zu genauen Ausstattungsdetails haben,rufen uns bitte kurz an. Auf Grund des vermieteten Zustands können wir keine Fotos veröffentlichen.
Alternativ können Sie sich auch gerne direkt ein Bild vor Ort machen.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.
Lage
Die Mainzer Straße im Berliner Ortsteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg) ist nach der Stadt Mainz benannt worden. Sie befindet sich zwischen der Boxhagener Straße und der Frankfurter Allee in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Samariterstraße. Zwischen Samariterkiez und Boxhagener Platz gelegen, finden sich hier unzählige Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig zu erreichen. Die Mainzer Straße ist eine Tempo 30 Zone und weist hervorragende Verkehrsanbindungen wie U- und S-Bahn auf. Bis zum Alexanderplatz sind es ca. 3,6 km und zum Potsdamer Platz ca.7 km.