2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne im schönen Lichterfelde Süd

12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5742
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Müllerstr. 29
    (Lichterfelde)
    12207 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1909
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahmen monatlich
    474,13 € EUR
  • Hausgeld
    296,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    3.500,00 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    01.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    179 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und teilt sich in 9 Wohneinheiten mit einer Größe von 27 m² bis 105 m², sowie noch 2 auszubauenden Dachgeschossrohlingen auf. Die Wohnung 5 befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2011 vermietet. Eigenbedarf kann erst nach Ablauf einer Sperrfrist von 10 Jahren angemeldet werden, sofern dies angedacht sein sollte!

Ausstattung

Leider liegen uns auf Grund des vermieteten Zustands keine Informationen zu genauen Ausstattungsdetails vor.

Alternativ können Sie sich auch direkt ein Bild vor Ort machen. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin für sie.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Im grünen Lichterfelde Süd gelegen, kann man in Ruhe wohnen und doch ist man nur 10 km vom Kurfürstendamm und 13 km vom Potsdamer Platz entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und man erreicht das Stadtzentrum schnell mit dem Bus, der S-Bahn oder auch mit dem PKW. Unweit des Hauses befinden sich die Bushaltestellen der Linien M85, 112 und 184, sowie der S-Bahnhof Lichterfelde Süd.

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