2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne im schönen Lichterfelde Süd
12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr René Junkuhn
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FirmaMaksim Immobiliengesellschaft mbH
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AdresseKaiserdamm 16
14057 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5742
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Objekttypen
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AdresseMüllerstr. 29
(Lichterfelde)
12207 Berlin -
LageWohngebiet
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnungsnummer05
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1909
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Statusvermietet
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Mieteinnahmen monatlich474,13 € EUR
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Hausgeld296,00 EUR
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Käuferprovision7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
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Kaufpreis pro m²3.500,00 EUR
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Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nord
- Balkon/Terrasse Nordost
- Balkon/Terrasse Ost
- Sonstiger Stellplatz
- Tageslichtbad
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum01.06.2018
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Gültig bis01.06.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1909
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert179 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
179 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und teilt sich in 9 Wohneinheiten mit einer Größe von 27 m² bis 105 m², sowie noch 2 auszubauenden Dachgeschossrohlingen auf. Die Wohnung 5 befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2011 vermietet. Eigenbedarf kann erst nach Ablauf einer Sperrfrist von 10 Jahren angemeldet werden, sofern dies angedacht sein sollte!
Ausstattung
Leider liegen uns auf Grund des vermieteten Zustands keine Informationen zu genauen Ausstattungsdetails vor.
Alternativ können Sie sich auch direkt ein Bild vor Ort machen. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin für sie.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.
Lage
Im grünen Lichterfelde Süd gelegen, kann man in Ruhe wohnen und doch ist man nur 10 km vom Kurfürstendamm und 13 km vom Potsdamer Platz entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und man erreicht das Stadtzentrum schnell mit dem Bus, der S-Bahn oder auch mit dem PKW. Unweit des Hauses befinden sich die Bushaltestellen der Linien M85, 112 und 184, sowie der S-Bahnhof Lichterfelde Süd.