3-4 Zimmerwohnung – zwei Balkone – nur 10 km vom Kurfürstendamm entfernt

13595 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5737
  • Objekttypen
  • Adresse
    Jägerstraße 8
    (Wilhelmstadt)
    13595 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    3.2 +4.2
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1907
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    297,58 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    3.500,00 EUR
  • Kaufpreis
    493.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    23.10.2014
  • Gültig bis
    22.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    100.4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus Jägersstraße 8 / Brüderstraße 11 wurde ca. 1907 errichtet. In dem ruhig gelegenen Haus befinden sich 19 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten mit 2 Grundbuchblättern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie ist sehr hell und in tadellosem Zustand.

Ausstattung

Die Wohneinheit verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer (ca.48 m²) sowie zwei weitere große Zimmer (jeweils ca. 20/22 m²), einer Küche, einem Gäste-Bad und einem Master-Bad, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einer Kammer. Aktuell hat die Wohnung 3 Zimmer. Durch eine Neugestaltung des Wohnzimmers kann auch ein 4. Zimmer geschaffen werden. In dem Kaufpreis sind folgende Einrichtungen enthalten: Einbauküche mit Elektrogeräten - Schlafzimmer mit Einbauschränken - passgenaue Schränke in der Kammer

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Anlässlich des 100. Geburtstags von Kaiser Wilhelm I. erhielt der heutige Spandauer Ortsteil seinen Namen Wilhelmstadt. Die Wilhelmstadt liegt nur 2,5 km südlich der Spandauer Altstadt mit seinen unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants. Vom Bahnhof Spandau fahren die U-Bahnlinie 7, mehrere Buslinien, die Regionalbahn und die Fernbahn ICE. Bis zur A 100 sind es ca. 8 km und der Kurfürstendamm liegt auch nur 15 Auto-Minuten entfernt. Trotz der Nähe zur belebten Altstadt Spandau hat sich die Wilhelmstadt einen ruhigen, beschaulichen Charakter bewahrt. In der unmittelbaren Umgebung finden sie den Südpark, das Landschaftsschutzgebiet „Tiefwerder Wiesen“, sowie die den Grimnitzsee, Pichelssee, die Havel und die Scharfe Lanke. Also Naherholung im Umkreis von nur 2,5 Kilometern. Und bis zum Grunewald sind es auch nur ca. 5 km.

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