Bezugsfrei! sonnige 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Berlin-Steglitz

12203 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5681
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hortensienstr. 66
    (Steglitz-Zehlendorf)
    12203 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    25
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    6.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    283,11 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    3.500,00 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    05.11.2008
  • Gültig bis
    05.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    170.23 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    170.23 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    170.23 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1970 errichtet. Es teilt sich in 47 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenstellplätze und 12 PKW - Außenstellplätze auf. Die Wohnung befindet sich zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss in einer Zwischenetage und ist direkt vom Treppenhaus und nicht durch einen Laubengang zu erreichen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und die Küche sind nach Süden, das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Vom Balkon aus, haben sie einen weiten Ausblick und können den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Flur gibt es noch einen praktischen Einbauschrank. Der aktuelle Energieausweis ist bestellt, liegt aktuell aber noch nicht vor, wird ihnen spätestens bei der Wohnungsbesichtigung übergeben!

Ausstattung

Gern vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin, bei dem sie sich ein genaueres Bild machen können.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Das Haus Hortensienstraße 66 liegt im Bezirk Steglitz, im schönen grünen Ortsteil Lichterfelde. In ummittelbarer Umgebung befindet sich der "Botanische Garten" der zum spazieren und erholen einlädt. Und auch der Grunewald ist nicht weit gelegen.
Die größte Einkaufsstraße Berlins, die "Schloßstraße" liegt nur 1,2 km entfernt. Hier können sie flanieren, in den unzähligen Geschäften und Einkaufscentren kaufen was das Herz begehrt, oder sich in den vielen Restaurants und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen. Sie finden hier eine hervorragende Verkehrsanbindung. Fußläufig in ca. 500 m liegt die S-Bahnstation "Botanischer Garten" und vom U & S Bahnhof "Rathaus Steglitz" (ca. 1,2 km) erreichen sie schnell und bequem das Stadtzentrum und alle Ecken in Berlin. Selbst der Kurfürstendamm ist nur 3 Kilometer entfernt.

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