-Kapitalanlage- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Grunewald

14193 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5158
  • Objekttypen
  • Adresse
    Fontanestraße 3b
    14193 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahmen monatlich
    618,00 € EUR
  • Hausgeld
    270,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    3.914,00 EUR
  • Heizkosten
    81,00 EUR
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Sonstiger Stellplatz

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    20.08.2008
  • Gültig bis
    20.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    136 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1960 errichtete 2-geschossige Wohnanlage bestehend aus Vorderhäusern in der Bettina- und Fontanestraße.
Der Gebäudekomplex verfügt über 28 Wohnungen.

Die angegebene Miete setzt sich wie folgt zusammen:

+409 € Nettokaltmiete
+128 € Betriebskostenvorauszahlung
+ 81 € Heizkostenvorauszahlung
---------
+618 € Bruttowarmmiete

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung.

Ausstattung

Aufgrund der Tatsache das die Wohnung vermietet ist liegen uns keine genauen Ausstattungsdetails vor. Gern vereinbaren wir für sie einen Besichtigungstermin bei dem sie sich ein genaues Bild machen können.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich nur 200m vom Dianasee und nur 400m vom Hundekelesee entfernt. Die Königsallee sowie der S-Bhf. Grunewald befinden sich keine 5 Gehminuten entfernt.
Der Grunewald ist eine der bevorzugtesten Wohnlagen in Berlin und über die Stadtgrenzen hin bekannt. Hier erwartet Sie im Südwesten von Berlin höchste Lebensqualität.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig direkt an der Königsallee. Optimale Verkehrsanbindungen mit S-Bahn & Bus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten in direkter Nähe, runden das Wohnerlebnis ab.

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