Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg

10709 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - TITELBILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - BILD Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - Grundriss Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - Mikro-Ansicht Vermietete 2 Zimmerwohnung in Charlottenburg - Makro-Ansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5642
  • Adresse
    Schweidnitzer Str. 2
    (Charlottenburg-Wilmersdorf)
    10709 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    WE 5
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahmen monatlich
    375,00 € EUR
  • Hausgeld
    142,65 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    3.775,00 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    30.12.2008
  • Gültig bis
    30.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    140.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    140.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das grundsolide, fünfgeschossige Bestandsgebäude aus dem Jahr 1905 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Dachgeschoss im Vorderhaus ist zu zwei Wohnungen ausgebaut.
Die insgesamt 22 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten, deren Größe zwischen ca. 50 und 155 m² variieren, befinden sich in Laufweite des Kurfürstendamms und des S-Bahnhofs Halensee.

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine klassische Altbauwohnung. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Duschbad ist gefliesst. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 Meter. Die originalen Kassetendoppelfenster und Türen sind noch vorhanden.
Wenn sie die Wohnung besichtigen möchten, fragen wir gern einen Termin bei der Mieterin an.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Im Gegensatz zur touristisch überlaufenen „Mitte“ Berlins finden Sie in diesem Teil von Charlottenburg-Wilmersdorf noch viel von dem, was in dieser boomenden Metropole immer seltener wird. Ruhige Wohnlagen mit viel Grün. In der Umgebung gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Viertel hat sich den Charme des "Alten Berlins" bewahrt. Darüber hinaus können sie dann aber auch auf dem berühmten Kurfürstendamm flanieren, oder am Halensee spazieren gehen. Willkommen in der Großstadt-Idylle.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®