Bezugsfrei ab 01.Mai – Neu errichtetes 1 Zimmer-Appartment mit Parkett und Fußbodenheizung

12487 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5773
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sterndamm 114
    (Treptow-Köpenick)
    12487 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    25
  • Wohnfläche ca.
    33,90 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    118,65 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    5.295,00 EUR
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Parkettboden

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    15.09.2014
  • Gültig bis
    14.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1928 entstand am Sterndamm 114/116 ein viergeschossiger Wohntrakt mit Satteldach und Rundbogen-Loggien in den oberen Etagen. In den zwei Aufgängen befinden sich 26 Wohneinheiten mit einer Größe von 33,2 m²- 74,93 m² mit 1, 5 - 3,5 Zimmern. Die Dachgeschossflächen werden zu Wohnzwecken ausgebaut.

Bezugsfertige 1-Zimmerwohnung, Neubau, Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Wohnung wurde im Rahmen des DG-Ausbaus mit einer größeren Wohnfläche komplett neu wiederhergestellt und aufwendig ausgebaut.
Neue Fenster, Fußböden, Fußbodenheizung, WE-Tür.
Wohnung wird ohne Möbel und Einrichtung verkauft! Grundrisse zeigen Einrichtungsbeispiel!

Ausstattung

Am Gemeinschaftseigentum wurden Ende 2019 und 2020 folgende Sanierungs - und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Neue Gaszentralheizung
Einbau von Kalt -und Warmwasseruhren
Neues Dach und Ausbau des Dachgeschosses
Fassade überarbeitet und neu gestrichen
Kellerräume neu gestaltet
Treppenhaus überarbeitet und neu gestrichen
Hof- und PKW -Stellplatzneugestaltung erfolgt Anfang 2021 -bis spätestens Juni 2021

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Der Sterndamm ist im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Johannisthal gelegen. Er verbindet Niederschöneweide und Johannisthal und mündet in die Stubenrauchstraße, welche über den Teltowkanal nach Rudow führt. Im direkten Umfeld finden sie hier auch noch viele Einfamilienhäuser und zur Erholung lädt sie die, in ca. einem Kilometer Entfernung gelegene, Königsheide ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten finden sie in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide und die Stadtautobahn A 113 befinden sich jeweils in ca. 2 Kilometer Entfernung und die Bushaltestelle der Linien 160 und M 11 ist ca. 150 Meter entfernt.

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