Vermietete sonnige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in Friedenau

12159 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5705
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schnackenburgstr. 7
    12159 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    10
  • Wohnfläche ca.
    49,79 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1905
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahmen monatlich
    636,67 € EUR
  • Hausgeld
    203,44 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises
    Die Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    5.001,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    10.02.2014
  • Gültig bis
    10.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1905 erbaute Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten.
Die Heizungsanlage wurde 1991 eingebaut. Die vermietete Wohnung WE 10 befindet sich im Dachgeschoss. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Eine Eigenbedarfskündigung des Mietvertrages ist erst nach Ablauf der 10 jährigen Sperrfrist möglich!

Ausstattung

Zu genauen Ausstattungsdetails geben wir ihnen gern weitere Informationen, oder vereinbaren für sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Wohnlage im Südwesten von Berlin. Der grüne Stadtteil Friedenau ist bestens verkehrstechnisch angeschlossen sowohl über die Stadtautobahn als auch über den U und S-Bhf. Bundesplatz und div. Buslinien.

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